Empreendimento na Trindade desafia o modelo tradicional de moradia no Brasil: no lugar do porteiro, um ‘concierge de saúde’ passa a ser o primeiro ponto de contato dos moradores de todas as gerações, integrando bem-estar, serviços e convivência a uma estrutura com lazer, fitness, atividades culturais, hortas, bosque e pracinha pública, com a gestão de uma startup
A Capital Nacional das Startups vai ganhar um condomínio com conceito e tecnologia avançados: é o Parko, da RTREES Empreendimentos, que será lançado em evento para convidados no próximo dia 28 (terça-feira) às 18h na loja Saccaro do Corporate Park (SC 401, 8600), marcando um “novo jeito de morar” – em que pessoas de todas as idades convivem e trocam experiências, recebem atenção de saúde de um profissional de saúde e têm uma relação próxima e ativa junto à comunidade onde vivem.
O empreendimento, no coração do bairro da Trindade, terá 83 unidades residenciais, três lojas na fachada ativa e um rooftop com 850 m² de lazer para todas as idades, além de um bosque de 500 m². O projeto também inclui uma pracinha pública integrada à rua, cercada por serviços como laboratório, lavanderias, pet shop, salão de beleza, café e pequenos mercados. No quesito saúde, o Parko inova ao substituir a portaria tradicional por um ‘concierge de saúde’, com foco em prevenção e cuidado contínuo.
Diferente do porteiro, esse profissional monitora sinais de alerta, auxilia em emergências, acompanha rotinas de bem-estar — especialmente de idosos, gestantes e crianças — e conecta moradores a profissionais qualificados. Com apoio de dispositivos simples, como relógios inteligentes, é possível acompanhar sinais vitais em tempo real, unindo tecnologia e atenção humanizada. A proposta é um sistema de cuidado ativo e preventivo, que antecipa riscos e promove uma rede real de cuidado no dia a dia. O empreendimento contará ainda com um Espaço de Saúde para coleta de exames, integrado a laboratórios locais, além de um dos elevadores adaptado para transporte de maca.
“O Parko será uma pequena centralidade dentro do bairro: os moradores de todas as idades – e especialmente os ‘60+’ – vão conviver ativamente dentro do condomínio, com muito foco numa vida saudável, e também fora dele, estimulando inclusive a criação de uma Associação de Moradores que um bairro antigo como a Trindade não tem até hoje”, informa o fundador da RTrees Empreendimentos Renan Reinert, que tem 20 anos de experiência no mercado imobiliário e também no associativismo comunitário – atualmente é presidente da AJIN, a Associação de Proprietários e Moradores de Jurerê Internacional.
“Importante a gente entender que o Parko vai muito além de um ‘senior living’, que são moradias para idosos semi-dependentes e dependentes. Aqui, esse conceito se transforma e amplia: a convivência entre gerações – especialmente crianças e jovens com os 60+ – é um fator fundamental para a longevidade, como apontam os mais recentes estudos médicos. É como viver numa grande família, aliando ao mesmo tempo segurança e independência, participando da vida comunitária e de atividades culturais, lúdicas e de fazer com as mãos, em espaços intencionalmente planejados para isso”, define Dado Prisco, sócio da RTrees, investidor do setor de Tecnologia, um dos responsáveis pela criação da startup que vai fazer a gestão das operações do Parko.
Nessa mesma linha conceitual, Renan Reinert observa que “um dos diferenciais do projeto, dentro da proposta multigeracional e de envelhecimento ativo, é o estímulo à construção de histórias de vida. Por meio de um sistema simples via WhatsApp, os moradores recebem perguntas e reflexões que incentivam o resgate de memórias, organizadas ao longo do tempo até se transformarem em um livro. O material passa por curadoria — com participação do jornalista e escritor Moacir Pereira, reconhecido por sua autoria de livros e biografias — e é apresentado em um encontro especial com familiares e amigos, celebrando trajetórias, fortalecendo vínculos e valorizando o legado de cada indivíduo”.
UM REFÚGIO URBANO
Localizado junto à Rua Lauro Linhares, principal artéria da Trindade, o Parko fica a 400 metros da Avenida Beira Mar Norte e num raio de um quilômetro e meio do Terminal Titri, do Shopping Villa Romana, do Angeloni Beira Mar, do Hospital Universitário e do campus da UFSC. Os moradores vão contar com áreas comuns planejadas para “criar ambientes que respiram, integrando natureza e arquitetura”, observa Renan Reinert. Assim serão os 500m2 de área verde que constituem o Bosque, onde se encontrará também um “pet place”.
O rooftop de 850m2 é também um bom exemplo desse conceito, com uma piscina aquecida com trocador de calor, um “fireplace” com lareira para encontros ao ar livre, academia interna e academia funcional ao ar livre, espaço de yoga e meditação, spa e playground. Haverá ainda dois espaços gourmet, que possibilitam também a integração entre famílias.
Quanto aos 83 apartamentos, eles serão entregues mobiliados, decorados e climatizados. As áreas comuns serão mobiliadas pela Bontempo, com peças da Saccaro — marca que, além de assinar parte do mobiliário, também integra o projeto como investidora, numa parceria com a Andreza Couto Jr., empresária que detém a franquia em Florianópolis.
“Mais do que uma incorporadora, nós somos um movimento. Um movimento que entende que morar não é apenas ocupar um espaço. É sobre como nos relacionamos, como convivemos. E como construímos juntos o ambiente em que vivemos. Esse conceito que une tecnologia, cuidado ativo e humanizado vai ressignificar a forma como vivemos em comunidade”, finaliza Renan Reinert.
